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（中央社記者黃兆平紐約26日專電）率台灣旅遊業者來美拓展客源的觀光局副局長張錫聰今天指出，形塑台灣印象及增加國際宣傳是拓展台灣觀光當務之急，而今年國際市場赴台旅客數應可彌補大陸團客流失數額。
為拓展北美赴台旅客，張錫聰強調，結合東南亞國家的「一程多站」及與香港合作的「一程2站」旅遊，是觀光局近來拓展北美市場主力，另外也將大力宣導北美轉機旅客台灣半日旅行程，期盼淺嘗後、留客長停。
依觀光局統計，北美市場僅次陸客、日本、港澳、東南亞，占目前台灣觀光市場第5大，去年有48萬美國遊客造訪台灣，今年1至8月，已有33萬人次，成長近8%，預估全年可達10%，加拿大成長幅度更大。
張錫聰認為，北美赴台旅客目的已由以往的「商務」為主，改為「純觀光」旅遊居首（比率約占3成），對拓展未來北美市場是相當正面積極的訊息。
他還說，台灣觀光市場不能光依賴陸客，廣開客源是必走之路，今年大陸團客數的確明顯下滑，到年底預估流失約70至80萬人次，但自由行不受衝擊，相信其他國際市場增長數應可彌補陸客流失數，全年總數應可維持平盤。
不過，張錫聰分析，大陸團客減少，反而讓旅行社瞭解分散市場的重要性，不能光依賴陸客，平常就應有風險評估的概念，廣開客源。
另外談及拓展北美市場的難處，張錫聰說，長程線旅客本來就比較難拓展，加上台灣在歐美人士心目中的印象，如何與日本、香港、新加坡甚至泰國進行區隔，「加強台灣的知名度及認知程度，待強化發展的空間還是很大」，而航空公司的積極擴點增班也會有助益。
張錫聰同時認為，包括CNN Go網站與Leisure雜誌等知名媒體都曾把台灣列入2016最佳旅遊景點或目的地，而最近全球最大旅外人士網站InterNations也公布，台灣是全球最宜居住地等，皆有助增加台灣的知名度及吸引美國旅客到台灣旅遊，未來宣傳台灣觀光力道將持續強化。1050927
北檢偵辦樂陞案，24日向法院聲請羈押樂陞董座許金龍（前），最後台北地院裁定新台幣1000萬元交保，北檢不服提即時抗告，台灣高等法院25日晚間將原交保裁定撤銷，發回北院重新裁定。中央社記者吳翊寧攝105年9月25日
中國時報【王玉樹╱台北報導】
內政部釋出30年老屋買賣強制需附健檢證明的「點子」，房仲業一片大反彈。連鎖房仲業預言，30年老屋多少有些毛病，報告將成為買方殺價利器，老屋房價會因此下跌。東森房屋董事長王應傑痛罵，如此等於是「宣布中古屋得癌症、判死刑」，政府不可貿然實施。
房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮也疾呼，現在房屋市場有房屋稅調高的衝擊，已經很亂了，政府不要在這個時候再來添亂子，這個政策「茲事體大，應該暫緩」。
房仲業者指出，30年以上老屋買賣須附健檢健檢證明，有三個面向值得留意。其一、全台30年老屋數量驚人，在量與質上都是一大考驗，在數量部分，政府或委託的公證單位是否有能力消化龐七檢驗量，成為一大問號 。在質的部分，強制健檢的程度高低，如何能兼顧交易雙方權益，也是一大難題。
其次，健檢費用可高可低，如何認定？受檢查方式、範圍、程度影響，市面上老屋結構檢查價格從數千到百萬元都有；且如透過法拍等管道取得的標的，是否也需要健檢？
第三、老屋健檢後，決定暫時不賣的持有人來說，若檢查出問題，房價可能受影響，是否會有救濟或是補強補助，政府須一併評估。
住商不動產企研室主任徐佳馨說，屋齡只是判斷房子好壞的一個標準而已，以本次倒塌的維冠大樓為例，屋齡不到30年，換言之，對於標準之外的建物是否臺南市永康區自慰杯也應該全面納入，配套措施為何？都是後續要執行時的一大難題。
另外，健檢項目有那些？徐佳馨說：「到底是只做彰化縣北斗鎮自慰杯抽血檢查，還是要做核磁共振？」畢竟健檢做半套跟全套差別很大。另外，檢設費、後續修繕費用誰出？還有檢測人力夠不夠？都是問題。李同榮說，如果做結構健檢，費用可不是1、2萬就可搞定，不能叫民眾自己負擔。
王應傑則說，健檢費用若是屋主負擔，沒有良好配套，那肯定造成民怨，屋齡30年以上老屋委售案件勢必大減。他疾呼，政府得再邀產官學長期研議，勿貿然上路。
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