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◎ 請勿高溫熨燙。


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喜歡合身的就選剛好的尺寸。
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工商時報【本報訊】

台灣現在面臨最大的問題就是稅制改革,在居住正義之下的稅制改革是一個很大的議題。稅制改革就是居住正義的問題,在居住正義的大前提之下,稅制改革在短期間之內太過於兇猛,造成很大的反彈。

財富分配不均是台灣最嚴重的問題,2014年最高跟最低所得比較的結果高達111.83倍,現在有學貸的學生有90餘萬人,一半以上家裡沒有不動產,影響非常大,最後稅制改革必然是要去推動的。

國內房價的趨勢第一波是在2003年,第一波到第二波之間前後的差距是4年,是U字形,未來一定是U字形,這是很重要的指標。

1997年亞洲金融風暴,台灣的房地產的起漲點在2003SARS那一年,接著下來就是2008年金融海嘯,讓海外的資金能夠回來,2009年降低遺產贈與稅,面對景氣過熱,2011年實施奢侈稅,最重要的是2014年的房屋稅,這是房屋稅的稅基、稅率調整。接下來就是引爆房地產的房地合一稅,因為稅太重,價格開始下跌。

我常講四箭齊發,第一個是2014年房屋稅,其次是今年的公告地價是房屋稅的稅基、稅率,牽涉到地價稅;接下來是房地合一稅和遺產贈予稅,現在有10%可能會有累計稅率的情況,在四箭齊發之外,還有這一箭蓄勢待發。

現在的爭議是時機不對,因為景氣開始走下坡了,主管機關協調性不夠,為了打擊投機,最後變全民高雄市湖內區情趣娃娃加稅。

另一個問題,自用住宅是不是應該要免稅?或者說要低一點的稅。美國繳的是房產稅,在申報所得稅的時候扣抵掉,但我們沒有臺南市北門區強精套扣抵,中間是否有重複課稅的問題?

房子如果從2000萬增值到4000萬,增加繳稅的時候不對,房子我還要住,在邏輯思考方面要去想第一戶該怎麼解決,所以都更現在全面性停擺。

另一個問題是轉嫁,現在稅加上去,高雄市林園區情趣蛋將來要換屋的時候,是不是要換的那一戶,它的房價也漲,又轉嫁出去了?

從全球的主要城市來講,我們房價除以租金比64,全球第一名,1.57%的投資報酬率是倒數第一,45%的這個房地合一稅全球最高,這三點足以把台灣的房地產打趴,或者結構性改變。以前是超額供給,後來資金行情造成的結構性改變,現在是稅制的改變,是負面的。

政府沒有想到一個議題,表面上看起來房屋稅漲價了,地價稅可能也增加,但是契稅、土地稅減少了,一增一減也沒有賺到多少,短期重稅就像強降雨,每一家都淹水。

現在老人越來越多,鄉下沒有很好的照護體系,勢必跑到都市來。應該在地老化,鼓勵年輕人在地就業。我們可以設計一套制度讓年輕人買房子,要從社會住宅、空屋、餘屋、都市更新,整體重新建構,從根本上解決問題。至於說是不是硬著陸,軟著陸會崩盤,完全靠政府的政策。

把全球的稅制做比較,就知道公平合理的均?點在哪裡。稅制要改革,要怎麼改,是一個很大的議題。

現在豪宅課稅,把這些人趕出去也不是好事,未來應該要分,一般住宅、高級住宅跟豪宅不同稅率,課這些人的稅來補貼是對的,均衡發展非常重要。我們應該從一個全球的角度來看台灣的房地產,看國際因為景氣還有稅制的變化,還有整個社會的變化情形。

民間資金很多也有更多的人才,稅制改革要大刀闊斧,但是不太可能回到原點,整個市場萎縮後,勢必產生大問題。建商現在最苦惱的是賣不掉,稅拚命增加,房價在跌,蠟燭兩頭燒。

中國時報【陳昱翰╱台北報導】

華航身為國籍航空業龍頭,針對行動不便旅客致力營造「行無礙」的友善環境,將通用設計概念延伸至空中,除提供旅客最佳服務,也兼顧少數或弱勢的使用族群,甚至依需求指派專人全程服務。且華航為更進一步服務視障旅客,首創機上中、英文點字版「旅客安全須知」,讓視障旅客充分瞭解機上安全作業。

華航表示,特別配合交通部「通用化無障礙交通環境推動小組」及視障聯盟委員建議,並參考國外航空公司座艙配置點字平面圖作法,去年委請中華視障聯盟製作全台首創機上中、英文點字版「旅客安全須知」,目前華航每一架飛機上都有配置,讓視障旅客能更了解機內飛安須知及緊急逃生資訊。

華航說,視障旅客登機後,空服員會先主動提供安全提示,內容包括安全帶、氧氣面罩、救生衣的位置及使用方法、最近的緊急出口位置等,在播放人工安全示範用氧氣面罩及救生衣說明影片時,亦協助模擬座位距離與前方、後方緊急出口距離,待空服員口頭說明完後,再提供點字版「旅客安全須知」,供視障旅客自行點閱。

華航也強調,一向非常重視行動不便旅客之服務,所有航班都配有身心障礙洗手間,部分機型甚至是60吋加大型洗手間,內部都有服務鈴、扶手及防滑地板,或搭配隔簾以協助行動不便旅客使用。同仁對旅客從機場報到、通關至登機,都會細心、用心照顧,視旅客需求指派專人全程服務,行動不便旅客登機時,空服員會引導入座,於提供服務前先以口頭介紹周圍環境、座椅設施、最近的洗手間、安全作業及緊急逃生資訊。

華航說,在航程中,空服員也會主動關懷旅客,提供必需之協助,包括餐飲餵食、醫療等。去年一名華航座艙經理貼心協助餵食行動不便旅客的行為,就被同機旅客拍下PO網,並經媒體報導,雖然他自認「只是做該做的事」,但這樣的令人動容的服務,已獲得許多民眾讚許。





9月19日晚間,演員李敏鎬透過Instagram公開了兩站照片,引來眾多粉絲評論。

照片中,李敏鎬戴著鴨舌帽,走在海灘上,享受夜晚的安靜,特別是他那雕刻版的側臉,顯得性感帥氣。另一張照片中,李敏鎬拽著似繩線的東西,集中精神玩著什麼。看完照片的網友評論道:「我是西班牙粉絲,希望你在我們的國家玩得開心」、「是在放風箏嗎?帥哥」、「正臉和側臉都好完美啊,太帥了,腿也好長」、「是釣魚啊?還是放風箏?但我能確定你很帥,哈哈」等。

目前,李敏鎬和全智賢正在西班牙拍攝新劇《藍色海洋的傳說》,該劇故事來源於韓國最初的民間故事集《於於野譚》,以縣令金聃齡將漁夫抓到的人魚重新放回大海的故事為背景進行改編,李敏鎬飾演迷上人魚的冷血騙子許俊在;全智賢則飾演來到首爾為生活所苦的人魚沈清,該劇預計於11月份播出。(責編:崔金星)<全星網>


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